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Cozynergy

à Toulouse

Bel appartement avec une magnifique vue Port

Name: Bel appartement avec une magnifique vue Port
SKU: V100001319_LBI
Price: 159000 EUR
Availability: InStock

— Dunkerque 59140 —

159 000 €

45 m²

2 pièces

LEUCCI IMMOBILIER

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RARE SUR LE MARCHE
L'agence Leucci Immobilier à le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement situé en Citadelle niché au 3ème étage d'une petite copropriété sans ascensseur.
Cet appartement offre une agréable pièce de vie donnant sur un joli balcon avec une magnifique vue sur le port de plaisance.
Il comprends également 1 chambre, 1 salle d'eau et un WC séparé.
Charges de copropriétés : 200 EUR par trimestre (syndic, eau et fond travaux), 5 lots de copropriétés.
Pour plus d'informations contactez Rémy BRICHE au [Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par M. Remy BRICHE - EI - NoRSAC: 991264508, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Dunkerque
Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs.Estimation gratuite et sans engagement ! Vous êtes vendeur ? Contactez nous !

Référence: V100001319_LBI
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 23/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 440 € - 2 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr