Appartement occupé 5 pièces - Immeuble récent - Saint Maurice - Vila Canaletto

Oiko vous propose en exclusivité, au 2ᵉ étage, un très beau 5 pièces OCCUPE à la vente, d'une superficie Carrez de 98 m², situé dans un bel immeuble récent à Saint-Maurice, rue du Maréchal Leclerc.

L'immeuble, soigné et de bon standing, se situe dans un secteur recherché de Saint-Maurice, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services de quartier, dans un environnement calme et résidentiel, aux portes de Paris.

Le loyer annuel de ce bien est de = 22 693 € ( H/C )
La rentabilité de ce bien est de = 3,2%

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en transports, avec plusieurs bus menant au centre-ville ainsi que l'accès au métro ligne 8 **Maisons-Alfort – École Vétérinaire**, facilitant les déplacements vers Paris et l'ensemble de la métropole.

Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur grâce à sa configuration, sa surface et son emplacement stratégique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)