Name: T2 terrasse 20m² + double box — rare 8ᵉ bonneveine
SKU: DOM29894
Price: 248000 EUR
Availability: InStock

248 000 €

45 m²

2 pièces

Liberkeys

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Liberkeys vous propose cet bel appartement 45 m² avec extérieur et stationnement
Les essentiels :
séjour lumineux ouvert sur terrasse de 20 m²
chambre avec placard
cuisine fonctionnelle
salle de bains avec baignoire
Atout clé : box double (2 véhicules) — très rare dans le secteur
Emplacement recherché du 8ᵉ arrondissement, entre Prado et Bonneveine
À proximité immédiate des commerces, transports et plages
Un bien qui coche toutes les cases :
extérieur + stationnement + emplacement

Charges de copropriété : 220 € / mois incluant le chauffage, la climatisation ainsi que l'entretien des parties communes
DPE : date de réalisation du diagnostic : 25/12/2025. Classe énergétique : C.
Entre 550 et 800 euros par an prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023.
Taxe foncière : 1 500 € / an.
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Riviere Enisa, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 509 351 532. Référence annonce : DOM29894. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence: DOM29894
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 23/12/2025

Coûts annuels estimés : 550 € - 800 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse marseille-8e achat appartement marseille-8e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr