Opportunité rare à 15 min d'épinal

Name: Opportunité rare à 15 min d'épinal
SKU: 7626167
Price: 269000 EUR
Availability: InStock

— Hadol 88220 —

269 000 €

342 m² / 2 700 m²

8 pièces

Homeloop

1/8 Afficher les 8 photos

Vous cherchez de l'espace, du calme et un potentiel incroyable ? Découvrez cette propriété unique de 340 m² habitables sur un parc clos de 2 700 m² !

LA MAISON PRINCIPALE (230 m²) :

• Grand séjour chaleureux avec cheminée

• Cuisine équipée pour les passionnés

• 2 chambres à l'étage + un espace vitré panoramique baigné de lumière

Une Chambre au rez-de-chaussée.

• 1 salles de bain & buanderie

LE "PLUS" EXCEPTIONNEL :

• Un appartement indépendant de 110 m² (2 chambres) !

• Idéal pour : accueillir la famille, un adolescent, ou générer un revenu locatif qui finance votre prêt !

LES EXTÉRIEURS :

• Parc arboré entièrement clos

• Portail électrique & cour goudronnée

• Sécurité maximale et grand confort technique

Localisation : 15 min d'Épinal 3h30 de Paris.

Prix : 269 000 € (Hors frais de notaire et d'agence)

Le rapport surface/prix est imbattable sur le secteur !

(Premier arrivé, premier servi !)

Yannick (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 400 190 864 - EPINAL

Référence: 7626167

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr