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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison coup de cœur avec piscine et studio indépendant – Médis
— Medis 17600 —
Nos partenaires locaux
Sur la commune de Médis, dans un environnement calme, découvrez cette maison de plain-pied parfaitement entretenue, implantée sur un terrain paysager de 1 873 m² avec piscine.
Les 157 m² de ce bien coup de cœur sont organisés en deux espaces distincts, permettant un usage modulable selon vos besoins (habitation principale + locatif ou espace indépendant).
La maison principale :
Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert
Cuisine ouverte + cellier / buanderie
3 chambres spacieuses
Salle de bain complète (douche + baignoire + double vasque)
2 WC
Dépendance idéale pour un jardin d'hiver, un bureau ou une chambre supplémentaire
Chauffage au sol électrique
Studio indépendant avec entrée privative :
• Pièce de vie avec cuisine ouverte
• Accès direct à la terrasse et à la piscine
• Salle d'eau + WC séparé
Un extérieur qui invite à la détente :
• Grande terrasse conviviale avec stores bannes
• Piscine au sel 10 x 5 m
Les + confort :
Adoucisseur d'eau
Terrain agréable et sans vis-à-vis
Auvent pour 2 véhicules
Garage avec porte motorisée
Bien rare sur le secteur avec potentiel de revenus locatifs immédiat
Un cadre idéal pour votre projet de vie !
Cette annonce référence 326736 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE RAJEZAKOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 94123901400017.
Prix du bien : 435 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2024
Score DPE : 171 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les 157 m² de ce bien coup de cœur sont organisés en deux espaces distincts, permettant un usage modulable selon vos besoins (habitation principale + locatif ou espace indépendant).
La maison principale :
Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert
Cuisine ouverte + cellier / buanderie
3 chambres spacieuses
Salle de bain complète (douche + baignoire + double vasque)
2 WC
Dépendance idéale pour un jardin d'hiver, un bureau ou une chambre supplémentaire
Chauffage au sol électrique
Studio indépendant avec entrée privative :
• Pièce de vie avec cuisine ouverte
• Accès direct à la terrasse et à la piscine
• Salle d'eau + WC séparé
Un extérieur qui invite à la détente :
• Grande terrasse conviviale avec stores bannes
• Piscine au sel 10 x 5 m
Les + confort :
Adoucisseur d'eau
Terrain agréable et sans vis-à-vis
Auvent pour 2 véhicules
Garage avec porte motorisée
Bien rare sur le secteur avec potentiel de revenus locatifs immédiat
Un cadre idéal pour votre projet de vie !
Cette annonce référence 326736 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE RAJEZAKOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 94123901400017.
Prix du bien : 435 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2024
Score DPE : 171 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 326736
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison coup de cœur avec piscine et studio indépendant – Médis
435 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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