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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison familiale – À deux pas du centre-ville !
— Brie-Comte-Robert 77170 —
Nos partenaires locaux
Votre fabricant de vérandas
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Couverture , démoussage , isolation de combles ,rénovation salle de bain ou cuisines, plomberie ,photovoltaïques
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Située dans un quartier calme et recherché, cette maison accolée (chacun son mur) vous offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Une entrée
- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée
- Un salon-séjour lumineux
- Une véranda agréable en toute saison
- Un WC indépendant
À l'étage :
- Deux chambres, dont une avec escalier menant aux combles aménagés (parfaits pour une salle de jeux, un espace télétravail ou du rangement)
- Une salle d'eau avec WC
- Une suite parentale avec sa salle de bain et baignoire balnéo
Le jardin exposé plein sud vous permettra de profiter des beaux jours sur une belle parcelle de 323 m².
Un garage, un emplacement de stationnement privatif et un cabanon de jardin viennent compléter ce bien.
Les ++ :
Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année
Proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités
Envie d'en voir plus ?
Je vous invite à découvrir une vidéo de présentation immersive sur mes réseaux :
Instagram : @ornellabalzabalducci
Facebook : Ornella Balza Balducci EI
Cette annonce référence 286168 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ORNELLA BALZA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88886592000019.
Prix du bien : 320 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025
Score DPE : 105 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Une entrée
- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée
- Un salon-séjour lumineux
- Une véranda agréable en toute saison
- Un WC indépendant
À l'étage :
- Deux chambres, dont une avec escalier menant aux combles aménagés (parfaits pour une salle de jeux, un espace télétravail ou du rangement)
- Une salle d'eau avec WC
- Une suite parentale avec sa salle de bain et baignoire balnéo
Le jardin exposé plein sud vous permettra de profiter des beaux jours sur une belle parcelle de 323 m².
Un garage, un emplacement de stationnement privatif et un cabanon de jardin viennent compléter ce bien.
Les ++ :
Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année
Proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités
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Instagram : @ornellabalzabalducci
Facebook : Ornella Balza Balducci EI
Cette annonce référence 286168 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ORNELLA BALZA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88886592000019.
Prix du bien : 320 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025
Score DPE : 105 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 286168
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale – À deux pas du centre-ville !
320 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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