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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Villeneuve St Georges- Dernier étage avec Balcon – 3 pièces Lumineux sans Travaux
— Villeneuve-Saint-Georges 94190 —
Nos partenaires locaux
Coup de cœur assuré pour cet appartement de 67m² (Loi Carrez), niché au 4ème et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue. Calme, lumière et extérieur sont au rendez-vous.
Les atouts de l'appartement :
Un séjour spacieux de près de 20 m², baigné de lumière naturelle.
Un beau balcon de 8,27 m² accessible depuis le salon et la cuisine, idéal pour vos petits-déjeuners en plein air ou vos moments de détente.
Deux chambres confortables (9,5 m² et 12,32 m²) offrant calme et intimité.
Cuisine indépendante entièrement équipée, fenêtre pvc double vitrage, WC séparé et salle de bains fonctionnelle.
Une copropriété sereine et sécurisée :
L'immeuble des années 70 a bénéficié d'un ravalement de façade complet en 2022. Vous achetez la tranquillité d'esprit !
Digicode, interphone et vidéosurveillance.
Chauffage et eau (chaude/froide) collectifs compris dans les charges.
Une cave complète ce bien, un local vélo et un accès à un parking sécurisé (placement libre).
Aucun travaux à prévoir : posez vos valises immédiatement !
Ce bien est une opportunité rare, que ce soit pour une première acquisition, une petite famille ou un investissement locatif sécurisé.
La vue dégagée et l'absence de voisins au-dessus font de ce bien un véritable cocon.
A visiter sans tarder.
Nombre de lots de la copropriété : 613, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2496€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°505 033 423 - Greffe de BOBIGNY) Pedro REGAL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.947133
Les atouts de l'appartement :
Un séjour spacieux de près de 20 m², baigné de lumière naturelle.
Un beau balcon de 8,27 m² accessible depuis le salon et la cuisine, idéal pour vos petits-déjeuners en plein air ou vos moments de détente.
Deux chambres confortables (9,5 m² et 12,32 m²) offrant calme et intimité.
Cuisine indépendante entièrement équipée, fenêtre pvc double vitrage, WC séparé et salle de bains fonctionnelle.
Une copropriété sereine et sécurisée :
L'immeuble des années 70 a bénéficié d'un ravalement de façade complet en 2022. Vous achetez la tranquillité d'esprit !
Digicode, interphone et vidéosurveillance.
Chauffage et eau (chaude/froide) collectifs compris dans les charges.
Une cave complète ce bien, un local vélo et un accès à un parking sécurisé (placement libre).
Aucun travaux à prévoir : posez vos valises immédiatement !
Ce bien est une opportunité rare, que ce soit pour une première acquisition, une petite famille ou un investissement locatif sécurisé.
La vue dégagée et l'absence de voisins au-dessus font de ce bien un véritable cocon.
A visiter sans tarder.
Nombre de lots de la copropriété : 613, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2496€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°505 033 423 - Greffe de BOBIGNY) Pedro REGAL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.947133
Référence: 340938490842
Bien en copropriété. Nombre de lots : 613. Charges de copropriété : 208 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villeneuve St Georges- Dernier étage avec Balcon – 3 pièces Lumineux sans Travaux
165 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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