Name: Bastide provençale à quelques pas du lac de Castillon et proche de Castellane
SKU: 340931681902
Price: 198999 EUR
Availability: InStock

198 999 €

80 m² / 15 000 m²

3 pièces

Capifrance

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Visites du 9 au 11 mars....Rare!!! Venez découvrir cette charmante bastide mitoyenne avec sa toiture neuve située à seulement 100 mètres du las de Castillon, au cœur des Gorges du Verdon.
Implanté sur une propriété de 1. 5 ha traversé par une source, cette bâtisse de 80 m2 sur trois niveau offre un cadre de vie exceptionnel.
Le vaste terrain plat et arboré est planté de plusieurs beau arbre, pin bleu, boulot, arbres fruitiers et un garage offre un espace supplémentaire.
La source naturelle qui traverse la propriété possède un large bassin de réserve d'eau permettant d'alimenter la maison mais également d'irriguer des plantations.
La bâtisse est raccordé au réseau électrique et télécom, son assainissement peut être par le réseau de tout à l'égout ou avec fosse septique. La proximité de Castellane offre toutes les commodités à moins de cinq minutes en voiture.

Idéale pour les amoureux de la nature, cette propriété est un véritable havre de paix.
Que vous souhaitiez en faire votre résidence ou une activité de gite , chambre d'hôte, ce bien saura vous séduire par ses caractéristique typique provençale.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou organiser une visite.

NB: Pas de possibilité de camping et d'acquérir l'autre partie de la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 398 308 - Greffe de CANNES) Christophe LE GOFFE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.947261

Référence: 340931681902
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 09/12/2024

Coûts annuels estimés : 300 € - 900 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr