Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison 3 chambres + 1 chambre rdc - Targé Châtellerault
— Chatellerault 86100 —
Nos partenaires locaux
Votre déménageur
Déménagement classique, des œuvres d'art, un déménagement de piano, une location de monte-meubles, un garde-meubles.
05 49 62 39 37 ou cliquez-ici
Votre expert en élagage
Élagage et abattage professionnels : préservez la beauté et la sécurité de votre terrain.
06 34 30 78 84 ou cliquez-ici
Votre rénovation énergétique
Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :
cliquez-ici
EXCLUSIVITÉ – Maison individuelle parfaitement entretenue – Secteur recherché de Targé à Châtellerault
Située dans un environnement prisé de Châtellerault, sur le secteur très recherché de Targé, venez découvrir cette maison individuelle construite en 1978, n'ayant connu qu'un seul propriétaire et entretenue avec le plus grand soin au fil des années.
D'une surface habitable d'environ 105 m², elle est implantée sur un terrain clos et paysager de 954 m², offrant un cadre de vie agréable, calme et verdoyant.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
• Une entrée desservant un séjour lumineux de 29 m²
• Une cuisine aménagée
• Une chambre
• Une salle d'eau
• Un WC indépendant
À l'étage :
• Trois chambres supplémentaires
• Une salle d'eau récente
La maison dispose également d'un sous-sol complet d'environ 80 m² (non compris dans la surface habitable), offrant de nombreux espaces fonctionnels :
double garage, cave, buanderie et atelier.
Côté prestations :
• Menuiseries en double vitrage
• Chaudière gaz neuve (2025)
• Assainissement tout-à-l'égout
• Maison saine et parfaitement entretenue
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement paysagé, idéal pour les moments en famille ou entre ami.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,99% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.947009
Située dans un environnement prisé de Châtellerault, sur le secteur très recherché de Targé, venez découvrir cette maison individuelle construite en 1978, n'ayant connu qu'un seul propriétaire et entretenue avec le plus grand soin au fil des années.
D'une surface habitable d'environ 105 m², elle est implantée sur un terrain clos et paysager de 954 m², offrant un cadre de vie agréable, calme et verdoyant.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
• Une entrée desservant un séjour lumineux de 29 m²
• Une cuisine aménagée
• Une chambre
• Une salle d'eau
• Un WC indépendant
À l'étage :
• Trois chambres supplémentaires
• Une salle d'eau récente
La maison dispose également d'un sous-sol complet d'environ 80 m² (non compris dans la surface habitable), offrant de nombreux espaces fonctionnels :
double garage, cave, buanderie et atelier.
Côté prestations :
• Menuiseries en double vitrage
• Chaudière gaz neuve (2025)
• Assainissement tout-à-l'égout
• Maison saine et parfaitement entretenue
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement paysagé, idéal pour les moments en famille ou entre ami.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,99% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.947009
Référence: 340936981529
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 3 chambres + 1 chambre rdc - Targé Châtellerault
171 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)