Appartement de 71m² avec 2 chambres et 1 place de parking

Situé au Mans (72000), dans le quartier recherché Rubillard - Chasse Royale, cet agréable appartement profite d'un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, de l'hôpital et face au parc Monod.

Au 2ᵉ étage d'un immeuble de 3 niveaux, en fond de couloir pour plus de tranquillité, il dispose également d'une place de parking privative de 17 m².

Construit en 2006, ce bien de 71 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres lumineuses, alliant confort et fonctionnalité. Une cuisine avec cellier attenant ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble.

Arrêt de Tramway au pied de l'immeuble.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 173 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 164 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Nicolas KUZNICKI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 938 201 860