395 000 €

116 m² / 133 m²

6 pièces

De Toit en Toit

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Maison familiale 6 pièces 116 m2 Bures-sur-Yvette (Quartier calme et recherché)
Située dans une charmante placette au cœur d’un environnement paisible à Bures-sur-Yvette, cette agréable maison familiale de 116 m2 vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité.
Elle se compose de :

Une pièce de vie lumineuse
Une cuisine conviviale
5 chambres, idéales pour une grande famille ou un espace télétravail
2 salles de bain, offrant confort au quotidien

Vous apprécierez son agencement optimisé ainsi que son cadre de vie calme, tout en restant proche des commodités, écoles et transports.
Charges de 190 € pour l'année de 2025 pour l'entretien des voiries communes et espaces communs de l'AFUL.
Prix : 395 000 € dont 3,092% d'honoraires d'agence charge acquéreur (383 150 € net vendeur).
DPE C - GES C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 410 € et 1 950 € (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023).
À visiter sans tarder !
Pour visiter ce bien ou découvrir d’autres opportunités, l’équipe de l’agence immobilière DE TOIT EN TOIT se fera un plaisir de vous accompagner.
Contactez-nous au [Coordonnées masquées]. Située aux portes de la Vallée de Chevreuse, notre agence vous accompagne pour trouver le bien qui correspond parfaitement à vos besoins.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Référence: 967
Honoraires d'agence de 3.09% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 410 € - 1 950 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr