270 000 €

115 m²

6 pièces

François Mathieu Immobilier

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Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Villefranche-sur-Saône, cette maison des années 60 offre un fort potentiel d’aménagement sur un terrain de 874 m2. Elle dispose d’un sous-sol complet aménagé avec une grande pièce, cuisine, buanderie,caves et un grand garage, ainsi qu’un étage comprenant un séjour lumineux, cuisine, trois chambres, salle d’eau et WC. Une extension attenante à la maison avec une entrée indépendante ajoute une grande chambre, un bureau et une salle de bains, idéale pour une activité libérale, un studio ou un logement indépendant. À proximité des écoles et commodités, cette maison modulable est parfaite pour une famille ou un projet d’investissement.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980 € et 2750€.
Pour plus d'informations veuillez contacter Franck GENTEUIL au [Coordonnées masquées] - Agent commercial - RSAC de Bourg-en-Bresse -914046172.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 980 € - 2 750 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison 6 pièces 115 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 6 pièces 115 m2

270 000 €