Dernières opportunités locaux professionnels / bureaux neufs disponibles immediatement à haguenau

Derniers lots disponibles avec terrasses et parkings privatifs
À Haguenau, au nord de Strasbourg, découvrez les derniers lots disponibles au sein d’un immeuble tertiaire neuf à l’architecture contemporaine, idéalement situé Route de Strasbourg, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare et des principaux axes routiers.

Ces bureaux offrent un environnement de travail moderne, lumineux et qualitatif, parfaitement adapté aux professions libérales, cabinets médicaux ou paramédicaux, agences, sociétés de services et activités tertiaires.

Disponibilité rapide possible selon le projet du futur acquéreur.

Les différents plateaux bénéficient de belles surfaces vitrées apportant une excellente luminosité naturelle ainsi que d’espaces extérieurs privatifs selon les lots.

Prestations de l’immeuble :
Immeuble neuf conforme RE2020,
Ascenseur,
Structure béton,
Isolation extérieure performante,
Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique,
Toiture végétalisée,
Parties communes aménagées,
Éclairage LED dans les communs,
Espaces verts et parkings réalisés.
Vente en brut de béton fluides en attente

Les locaux sont vendus en état « brut de béton fluides en attente ».

Les aménagements intérieurs restent à la charge de l’acquéreur / preneur :

cloisonnement,
sanitaires,
chauffage et climatisation,
revêtements de sols,
peintures,
faux plafonds,
agencement intérieur et mobilier.

Cette configuration permet de concevoir des espaces entièrement personnalisés selon les besoins et l’activité du futur occupant.

Un accompagnement peut être proposé afin de finaliser entièrement le local selon le cahier des charges du preneur, avec possibilité d’aménagement clé en main.

Lots disponibles
Lot A02 1er étage
109,32 m2
Terrasse privative
3 places de parking extérieures privatives comprises dans le prix
Prix :
321 036 € HT net vendeur
+ 5 % HT d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.

Lot B03 1er étage
107,10 m2
Terrasse privative
2 places de parking extérieures privatives comprises dans le prix
Prix :
307 453 € HT net vendeur
+ 5 % HT d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.

Lot A04 2ème étage
116,47 m2
Terrasse privative
3 places de parking extérieures privatives comprises dans le prix
Prix :
338 886 € HT net vendeur
+ 5 % HT d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.

Lot B06 3ème étage
115,43 m2
Balcon privatif
2 places de parking extérieures privatives comprises dans le prix
Prix :
331 285 € HT net vendeur
+ 5 % HT d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.

Informations complémentaires disponibles sur demande.