Name: 2 PIECES 37,15 m2 - Rue de Babylone
SKU: 1312
Price: 470000 EUR
Availability: InStock

470 000 €

37 m²

2 pièces

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Rue de Babylone, à proximité des métros St François Xavier, Sèvres-Babylone et Vaneau, l'agence Activimo vous propose à la vente un Beau 2 pièces au 1er étage d'un immeuble ancien sécurisé avec gardien, code & interphone, composé d'une entrée avec placard, cuisine américaine, un séjour et une chambre sur rue, une salle de douche avec wc.
Appartement très agréable à 2 pas du Bon Marché/Sèvres-Babylone, Montparnasse et Invalides.
Orientation SUD.
DPE E en énergie primaire, C en énergie finale. Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Vendu libre d'occupation. Rénovation à prévoir.
Nous sommes joignables au [Coordonnées masquées] pour toute information complémentaire ou prise de rendez-vous pour une visite.

Référence: 1312
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 2000 €.
Honoraires d'agence de 3.63% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/03/2026

Coûts annuels estimés : 980 € - 1 370 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr