Maison de village au cœur de Bâgé-le-Châtel 120 m2 habitables

— Bage-Le-Chatel 01380 —

185 000 €

120 m² / 154 m²

6 pièces

Gibaud Toutimmo

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Située en plein centre de Bâgé-le-Châtel, à seulement 10 minutes de Mâcon, 30 minutes de Bourg-en-Bresse et 50 minutes de Lyon, découvrez cette agréable maison de village d’environ 120 m2, alliant confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie convivial comprenant un salon-séjour ainsi qu’une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d’une buanderie, d’un WC indépendant et de rangements. À l’étage, une mezzanine offre un espace idéal pour un bureau ou un coin détente. Vous y trouverez également trois chambres ainsi qu’une salle d’eau. À l’extérieur, profitez d’une cour intérieure sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente en toute tranquillité. Un local technique et un garage de 30 m2 aménagé complètent ce bien. Implantée sur une parcelle de 154 m2, cette maison bénéficie de prestations appréciables : pompe à chaleur récente, adoucisseur d’eau, double vitrage. Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, j'attends vos appels! Honoraires à la charge du vendeur. Contact: Tom GIBAUD : [Coordonnées masquées] ou Philippe DIOCHON: [Coordonnées masquées]

Référence: 753
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 130 € - 1 590 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr