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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Maison 2 chambres bureau jardin garage

— Courcelles-Les-Lens 62970 —

97 500 €

91 m²

4 pièces

Chez Toit Immo

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Exclusivité Cheztoit Immo !
Située sur le secteur recherché de Courcelles-lès-Lens, cette maison offre un beau potentiel après travaux.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux, d’une cuisine et d'une salle de bains.
À l’étage, vous trouverez 2 chambres confortables ainsi que d'un espace bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et d’un garage, apportant un vrai plus au quotidien.
Double vitrage, chauffage fuel,
Idéal pour un premier achat ou un projet d’investissement, cette maison vous permettra de créer un intérieur à votre goût.
Proche des commodités, écoles et axes routiers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr.

Référence: 638
Honoraires d'agence de 8.33% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/03/2026

Coûts annuels estimés : 4 815 € - 6 515 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr