Name: Maison familiale avec jardin - 3 chambres - Garage
SKU: 1089
Price: 134000 EUR
Availability: InStock

134 000 €

104 m² / 262 m²

5 pièces

Dohm Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/15 Afficher les 15 photos

À deux pas de la forêt et du centre-ville Maison 104 m2 à saisir !
Ne manquez pas cette belle opportunité dans un quartier calme, à moins de 30 minutes de la Baie de Somme et de Saint-Valery.
Une maison lumineuse et fonctionnelle sur 3 niveaux :
• RDC : grand garage, hall d’entrée, et bureau idéal pour le télétravail
• Étage : vaste séjour baigné de lumière, cuisine équipée, WC et buanderie/rangement
• Dernier niveau : 3 chambres confortables et salle de douche
Extérieur :
Profitez d’une agréable terrasse et d’un jardin clos parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
À savoir :
• Chauffage au fioul
• Ballon d’eau chaude récent
• Maison en bon état, habitable immédiatement
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
----------------------------------------------------------------------
Prix de vente : 134 000 € HAI (honoraires d’agence inclus), dont 9 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur (soit 7.2 % du prix net vendeur de 125 000 €).
Année de construction : 1971
DPE : F / GES : F
----------------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Thomas DUTRIEU EI : Agent commercial indépendant enregistré sous le numéro 983774324 RSAC d'Amiens. Agent Immobilier Dohm Immobilier Hauts-De-France
Cette annonce vous est proposée par DUTRIEU Thomas - EI - NoRSAC: 983774324, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Amiens Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 1089
Honoraires d'agence de 7.2% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/12/2024

Coûts annuels estimés : 3 780 € - 5 140 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr