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Cozynergy

à Toulouse

Carnon-plage charmant studio renové proche plage

— Candillargues 34130 —

125 000 €

27 m²

1 pièce

Direct Immobilier Carnon

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Idéalement situé à CARNON, à proximité immédiate de la mer, découvrez ce superbe studio entièrement rénové, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
D’une surface habitable de 27,50 m2 (23,27 m2 loi Carrez), ce bien lumineux se compose d’un espace de vie agréable prolongé par une loggia, offrant un véritable espace de vie supplémentaire.
Rénové avec soin, l’appartement ne nécessite aucun travaux et bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. En option, vous avez la possibilité d’acquérir un parking privé sécurisé, un véritable atout dans ce secteur recherché.
Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles sur notre site. Contact : Julien

Bien en copropriété. Nombre de lots : 190. Charges de copropriété : 750 €.
Honoraires d'agence de 6.84% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 450 € - 650 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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