170 000 €

60 m²

3 pièces

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Michelet / Ste Marguerite, proche toutes commodités et transports (tramway) dans une résidence fermée en 3ème étage avec ascenseur, beau T3 en excellent état. Lumineux et exposé sud, il est composé d'un séjour ouvrant sur un grand balcon avec vue dégagée et d'une cuisine équipée séparée donnant sur un autre balcon. L'espace nuit comprend 2 chambres avec rangement, une salle de bain et un wc séparé. Ce bien est équipé de menuiseries récentes en double vitrage, du chauffage collectif et dispose également d'une cave. Facilité de stationnement dans la résidence et possibilité d'acquérir en sus un garage fermé. Pour plus de renseignements, contactez-nous au [Coordonnées masquées] et découvrez ce bien en détail sur notre site internet REALSUDIMMOBILIER.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 474. Charges de copropriété : 3400 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/03/2026

Coûts annuels estimés : 970 € - 1 360 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon marseille-9e appartements avec ascenseur marseille-9e achat appartement marseille-9e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Michelet / Ste Marguerite, T3 lumineux proche toutes commodités

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Michelet / Ste Marguerite, T3 lumineux proche toutes commodités

170 000 €