Maison individuelle 5 chambres 142 m2 - proche de tout

Petits & Grands Espaces vous propose cette maison individuelle en briques, construite en 2006, située au cœur d’une résidence recherchée, à deux pas des commodités et des transports.
Avec environ 142 m2 habitables, 5 chambres, un jardin paysagé et de nombreuses améliorations récentes, elle répond parfaitement aux attentes d’une famille en recherche d’espace, de confort et d’un cadre de vie pratique.
Points clés du bien

Maison individuelle sur parcelle de 781 m2
Construction de qualité : briques + tuiles terre cuite
Plancher béton à l’étage volets motorisés au RDC
Chauffage central gaz + poêle à granulés performant
Menuiseries double vitrage bois/aluminium
Assainissement collectif
Stationnement privatif (4 véhicules) Enrobé + pavés
Emplacement privilégié : commerces, services et tramway accessibles à pied

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée avec placard
WC indépendant avec lave-mains
Espace de vie ouvert de 62 m2 : cuisine équipé , salle à manger lumineuse , salon chaleureux avec vue sur la terrasse et poêle à granulés
Garage double isolé, carrelé, porte sectionnelle motorisée

Étage :

Palier de distribution
5 chambres, dont 4 chambres avec dressing
Salle de douche
Salle de bains avec baignoire
WC indépendant

Extérieurs :

Portail coulissant et clôture en façade
Jardin clos, arboré et soigneusement entretenu
Passages latéraux de chaque côté
Terrasse bois de 35 m2 avec pergola aluminium
Exposition Ouest
Carport aluminium (compatible camping-car)
Abri de jardin aluminium attenant

Localisation & commodités :
L’emplacement de cette maison est particulièrement recherché pour son accès immédiat aux commerces et services du quotidien : supermarché, pharmacie, boulangerie, cabinet médical, université du Mont-Houy. Tous accessibles en quelques minutes à pied.
Les transports en commun sont également un atout : arrêt de tramway à environ 5 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Valenciennes et toute son agglomération, axes autoroutiers à 3 minutes.
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Contact : Nicolas MOULIN, directeur de l'Agence [Coordonnées masquées]
SARL PETITS & GRANDS ESPACES - 8 rue Henri Harpignies 59300 FAMARS Carte professionnelle no CPI 59[Coordonnées masquées]00 010 délivrée par la CCI de VALENCIENNES