Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Assurances Versmée & Richez
à Valenciennes
Maitre d'oeuvre
à Lecelles
D G Carrelages
à Ligny-En-Cambresis
Maison individuelle 5 chambres 142 m2 - proche de tout
— Famars 59300 —
Nos partenaires locaux
Votre assureur
Economisez sur vos assurance de Prêt & Habitation
en demandant votre étude à une agence réputée. Contactez nous au
03 27 46 42 04 ou cliquez-ici
Votre maitre d'oeuvre local
Relevé, esquisse, estimation, permis, suivi travaux pour rénovation, extension et neuf dans le 59-62.
03 27 24 89 18 ou cliquez-ici
Votre carreleur
Pour la pose de carrelage, dallage, la rénovation de salle de bain, le carrelage de terrasse, contactez nous :
06 30 10 81 30 ou cliquez-ici
Petits & Grands Espaces vous propose cette maison individuelle en briques, construite en 2006, située au cœur d’une résidence recherchée, à deux pas des commodités et des transports.
Avec environ 142 m2 habitables, 5 chambres, un jardin paysagé et de nombreuses améliorations récentes, elle répond parfaitement aux attentes d’une famille en recherche d’espace, de confort et d’un cadre de vie pratique.
Points clés du bien
Maison individuelle sur parcelle de 781 m2
Construction de qualité : briques + tuiles terre cuite
Plancher béton à l’étage volets motorisés au RDC
Chauffage central gaz + poêle à granulés performant
Menuiseries double vitrage bois/aluminium
Assainissement collectif
Stationnement privatif (4 véhicules) Enrobé + pavés
Emplacement privilégié : commerces, services et tramway accessibles à pied
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée avec placard
WC indépendant avec lave-mains
Espace de vie ouvert de 62 m2 : cuisine équipé , salle à manger lumineuse , salon chaleureux avec vue sur la terrasse et poêle à granulés
Garage double isolé, carrelé, porte sectionnelle motorisée
Étage :
Palier de distribution
5 chambres, dont 4 chambres avec dressing
Salle de douche
Salle de bains avec baignoire
WC indépendant
Extérieurs :
Portail coulissant et clôture en façade
Jardin clos, arboré et soigneusement entretenu
Passages latéraux de chaque côté
Terrasse bois de 35 m2 avec pergola aluminium
Exposition Ouest
Carport aluminium (compatible camping-car)
Abri de jardin aluminium attenant
Localisation & commodités :
L’emplacement de cette maison est particulièrement recherché pour son accès immédiat aux commerces et services du quotidien : supermarché, pharmacie, boulangerie, cabinet médical, université du Mont-Houy. Tous accessibles en quelques minutes à pied.
Les transports en commun sont également un atout : arrêt de tramway à environ 5 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Valenciennes et toute son agglomération, axes autoroutiers à 3 minutes.
Accédez à davantage de photos et à nos autres biens sur le site Petits & Grands Espaces.
Contact : Nicolas MOULIN, directeur de l'Agence [Coordonnées masquées]
SARL PETITS & GRANDS ESPACES - 8 rue Henri Harpignies 59300 FAMARS Carte professionnelle no CPI 59[Coordonnées masquées]00 010 délivrée par la CCI de VALENCIENNES
Avec environ 142 m2 habitables, 5 chambres, un jardin paysagé et de nombreuses améliorations récentes, elle répond parfaitement aux attentes d’une famille en recherche d’espace, de confort et d’un cadre de vie pratique.
Points clés du bien
Maison individuelle sur parcelle de 781 m2
Construction de qualité : briques + tuiles terre cuite
Plancher béton à l’étage volets motorisés au RDC
Chauffage central gaz + poêle à granulés performant
Menuiseries double vitrage bois/aluminium
Assainissement collectif
Stationnement privatif (4 véhicules) Enrobé + pavés
Emplacement privilégié : commerces, services et tramway accessibles à pied
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée avec placard
WC indépendant avec lave-mains
Espace de vie ouvert de 62 m2 : cuisine équipé , salle à manger lumineuse , salon chaleureux avec vue sur la terrasse et poêle à granulés
Garage double isolé, carrelé, porte sectionnelle motorisée
Étage :
Palier de distribution
5 chambres, dont 4 chambres avec dressing
Salle de douche
Salle de bains avec baignoire
WC indépendant
Extérieurs :
Portail coulissant et clôture en façade
Jardin clos, arboré et soigneusement entretenu
Passages latéraux de chaque côté
Terrasse bois de 35 m2 avec pergola aluminium
Exposition Ouest
Carport aluminium (compatible camping-car)
Abri de jardin aluminium attenant
Localisation & commodités :
L’emplacement de cette maison est particulièrement recherché pour son accès immédiat aux commerces et services du quotidien : supermarché, pharmacie, boulangerie, cabinet médical, université du Mont-Houy. Tous accessibles en quelques minutes à pied.
Les transports en commun sont également un atout : arrêt de tramway à environ 5 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Valenciennes et toute son agglomération, axes autoroutiers à 3 minutes.
Accédez à davantage de photos et à nos autres biens sur le site Petits & Grands Espaces.
Contact : Nicolas MOULIN, directeur de l'Agence [Coordonnées masquées]
SARL PETITS & GRANDS ESPACES - 8 rue Henri Harpignies 59300 FAMARS Carte professionnelle no CPI 59[Coordonnées masquées]00 010 délivrée par la CCI de VALENCIENNES
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison individuelle 5 chambres 142 m2 - proche de tout
433 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)