Cette propriété développe 360 m2 habitables, répartis en trois espaces de vie indépendants, idéale pour un projet familial, locatif ou d’accueil.
Maison principale :
Grande pièce de vie lumineuse de 70 m2 avec cuisine (+ buanderie), séjour et salon
Terrasse couverte de 31 m2
Piscine
Jardin de 504 m2
Une chambre en rez-de-chaussée
Mezzanine de 60 m2 + bureau
2 chambres
Salle de bain avec douche
Espaces de rangement
Appartement indépendant :
Séjour spacieux de 40 m2
3 chambres
Salle de bain avec douche en rez-de-chaussée
Nombreux espaces de rangement
Jardin indépendant de 340 m2
Studio indépendant :
Pièce de vie avec cuisine de 20,60 m2
Salle de bain en rez-de-chaussée
Chambre en mezzanine mansardée
Extérieur privatif de 257 m2
Annexes et équipements :
Garage de 33 m2
Nombreux espaces de stockage extérieurs (bois, cabanon…)
Maison classée A, équipée d’une pompe à chaleur, chauffage au sol, climatisation, cheminée bois, chauffe-eau thermodynamique et double vitrage
Bien aux multiples possibilités : résidence principale avec revenus locatifs, maison d’hôtes, projet familial ou activité d’accueil.
Plans disponibles sur demande.
Mandat : P2049
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant :
Pauline RABAULT???? [Coordonnées masquées]???? [Coordonnées masquées] no 999 904 865 Perpignan
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2024Consommation énergie primaire : 44 kWh/m2/anConsommation énergie finale : 23 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Coût annuel minimum : 921 €
Coût annuel maximum : 1245 €Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :https://www.georisques.gouv.fr
Maison principale :
Grande pièce de vie lumineuse de 70 m2 avec cuisine (+ buanderie), séjour et salon
Terrasse couverte de 31 m2
Piscine
Jardin de 504 m2
Une chambre en rez-de-chaussée
Mezzanine de 60 m2 + bureau
2 chambres
Salle de bain avec douche
Espaces de rangement
Appartement indépendant :
Séjour spacieux de 40 m2
3 chambres
Salle de bain avec douche en rez-de-chaussée
Nombreux espaces de rangement
Jardin indépendant de 340 m2
Studio indépendant :
Pièce de vie avec cuisine de 20,60 m2
Salle de bain en rez-de-chaussée
Chambre en mezzanine mansardée
Extérieur privatif de 257 m2
Annexes et équipements :
Garage de 33 m2
Nombreux espaces de stockage extérieurs (bois, cabanon…)
Maison classée A, équipée d’une pompe à chaleur, chauffage au sol, climatisation, cheminée bois, chauffe-eau thermodynamique et double vitrage
Bien aux multiples possibilités : résidence principale avec revenus locatifs, maison d’hôtes, projet familial ou activité d’accueil.
Plans disponibles sur demande.
Mandat : P2049
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant :
Pauline RABAULT???? [Coordonnées masquées]???? [Coordonnées masquées] no 999 904 865 Perpignan
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2024Consommation énergie primaire : 44 kWh/m2/anConsommation énergie finale : 23 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Coût annuel minimum : 921 €
Coût annuel maximum : 1245 €Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :https://www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Laroque Des Albères - Villa 3 logements indépendants vue montagne
520 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)