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Banque Populaire

à Paris-13e

BC2E BGS Diagnostic

à La Plaine-Sur-Mer

Juste à poser ses valises !

Name: Juste à poser ses valises !
SKU: 2226
Price: 894400 EUR
Availability: InStock

— Prefailles 44770 —

894 400 €

135 m² / 1 200 m²

5 pièces

Agence Préfaillaise

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L'AGENCE PREFAILLAISE vous propose : Neuve de 2024, ce bien vous offre 135m2 habitables, sur sa belle parcelle de 1000m2 de jardin clos. Au calme, à 300m de la plage de port Meleu, cette maison vous attend ! SPACIEUSE, LUMINEUSE et VIE DE PLAIN-PIED ! Hall d'entrée avec grand vestiaire et wc invités, une pièce de vie très lumineuse avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, belle vue sur le jardin sans vis-à-vis et sortie sur terrasse. Chambre parentale de 17m2 avec salle d'eau, wc ind et dressing. A l'étage 2 chambres de + de 12m2 et une de 14m2 avec sa terrasse de 14m2 avec une vue sur mer, salle d'eau, wc séparés. Grand garage de 40m2 avec porte motorisée et grenier. RT 2020, chauffage au sol par PAC

Référence: 2226
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/07/2024

Coûts annuels estimés : 410 € - 600 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr