Magnifique maison en pierre, drôme provençale, avec une superbe vue.

EXCLUSIVITÉ, Drôme Provençale, région de Grignan, en bordure du magnifique village du Pègue, Au calme sans être isolé, Maison en pierre d'une surface habitable d'environ 109 m2 (dont 17 m2 qui reste à restaurer) 17 m2 et implantée sur un terrain attenant de 15000 m2 , arboré d'Oliviers et de Lavandes, Cette Maison en pierre possède une superbe vue dégagée sur les Monts environnants et se répartie: Au Rez-de-chaussée: Une belle pièce de vie avec cheminée de 49 m2 avec une cuisine ouverte et équipée donnant sur la terrasse, Un Cellier avec wc et un ancien Garage de 23 m2 pouvant être transformé en une pièce supplémentaire ( possibilité de faire une chambre supplémentaire et sa salle de douche ), Au 1 étage : Un grand pallier donnant sur 3 Chambres , Une salle de douche, un wc indépendant, Un grand Garage de 59 m2, Climatisation réversible, Eau de la ville et Eau de source, Assainissement autonome conforme, Double vitrage, Terrain piscinable, Arrosage automatique, Authenticité et Charme dans un calme absolu, Rare à la vente dans la région de part son emplacement, son Terrain de plus de 15000 m2 et sa superbe vue. Référence : AP-M-117 Secteur : GRIGNAN Date de réalisation des Diagnostics Immobiliers : 24/10/2025 DPE : D ( 183) et A (5) Entre 1330 et 1860 euros Taxe Foncière : 880 euros

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