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Amper PV

320 250 €

148 m² / 3 219 m²

5 pièces

Immobilière Du Pays De Hanau

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ferme alsacienne réinventée-
-Un corps de ferme principal + dépendances pour usage mixte ou agricole
-Une maison alsacienne modernisée de 150m2 environ avec cuisine équipée, Suite parentale à l'étage ,2 salles d'eau, 3 chambres à coucher, Salon + 32m2 sur cour et Cuisine avec poêle à bois confortable
-Cave et cour fermées, cadre verdoyant et paisible d'un village trés bien équipé pour les loisirs notamment pour les enfants
-Chauffage électrique par radiateurs à inertie + poêle à bois ++double vitrage et volets électriques sur la partie neuve de la maison alsacienne Qualité BBC
-Terrain plat 3200m2 en rectangle, plusieurs accès pratiques et verger planté avec fruitiers rares , poulaillers et clapiers , belles granges agricoles .
-Bien rare à fort potentiel - habitable de suite

Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 910 € - 2 650 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

10 MN HOCHFELDEN , maison alsacienne +150m2 + dépendances

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

10 MN HOCHFELDEN , maison alsacienne +150m2 + dépendances

320 250 €