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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

333 000 €

112 m² / 503 m²

6 pièces

Le Socle Immobilier

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Votre rénovation énergétique

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À seulement 2 minutes du centre-bourg de Berric et à 7 minutes de Questembert, cette maison d’habitation d’environ 112 m2 offre un cadre de vie agréable, alliant proximité des commodités et confort.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux, ouvert sur une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine reste à aménager selon vos envies, laissant libre cours à votre imagination pour créer un espace à votre image.

Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d’eau privative, permettant une véritable vie de plain-pied, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, trois chambres viennent compléter l’ensemble, accompagnées d’une salle de bains et d’un second WC, offrant un agencement parfaitement adapté à une vie de famille.

Un garage vient compléter ce bien, apportant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, parfaite pour accueillir votre projet de vie.

Contactez-nous pour organiser une visite.

Honoraires d'agence de 4.06% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 720 € - 2 370 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 112m2 - Berric

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 112m2 - Berric

333 000 €