Name: Murs commerciaux - Toutes activités 97 m2 PAS DE LOYER.
SKU: 113370
Price: 415000 EUR
Availability: InStock

415 000 €

97 m²

Korine Olivier Aix Centre Ville

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VENTE MURS COMMERICAUX - TOUTES ACTIVITÉS - Situé dans un emplacement idéal proche Allées Provençales, ce local professionnel de plain-pied offre une surface d’environ 97 m2.
Entièrement rénové en 2019, le bien est en excellent état et dispose de nombreux atouts :
Grande vitrine de près de 7 mètres linéaires, rideau métallique électrique, système de chauffage et rafraîchissement collectif, Alarme installée, toilettes séparées et espace réserve, Possibilité d’aménager une petite terrasse abritée devant le local
Ce bien conviendra parfaitement à toute activité commerciale, libérale, de service ou RESTAURANT
Copropriété de lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 3200 €
La Taxe Foncière est d'environ 1600€ / PRIX : 415000€
DPE C (Estimation des coûts annuels : entre 560 € et 820 € par an - Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 - abonnements compris). Mandat no113370 Honoraires charges Vendeurs . Alexandre Mattiroli : EI enregistré sous no 839 125 861 RSAC Aix en Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : www.korineolivier.com

Référence: 113370
Bien en copropriété. Nombre de lots : 62.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr