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Immeuble de rapport - 4 logements loués
— Lay-Saint-Christophe 54690 —
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Lay-Saint-Christophe Commune recherchée aux portes de Nancy
À vendre : immeuble de rapport comprenant 4 logements loués, idéalement situé dans un secteur calme et prisé.
- 1 appartement F2
- 1 appartement F2 Duplex
- 1 appartement F3
- 1 appartement F3 Duplex
Les appartements sont actuellement tous loués, assurant une rentabilité locative brute de 7%. Aucun travaux majeurs à prévoir, les parties communes sont en bon état.
Avantages :
Revenus locatifs immédiats
Bon emplacement, à proximité des commodités et transports
Jardin commun à l’arrière du bâtiment
Dépendance sur la parcelle, pouvant servir de garage ou d’espace de stockage
Idéal pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine avec un bien pérenne et bien placé.
Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.
Agence ESTIA Immobilier CPI Caroline FLORANCE 54[Coordonnées masquées]0013. RCS [Coordonnées masquées]2
À vendre : immeuble de rapport comprenant 4 logements loués, idéalement situé dans un secteur calme et prisé.
- 1 appartement F2
- 1 appartement F2 Duplex
- 1 appartement F3
- 1 appartement F3 Duplex
Les appartements sont actuellement tous loués, assurant une rentabilité locative brute de 7%. Aucun travaux majeurs à prévoir, les parties communes sont en bon état.
Avantages :
Revenus locatifs immédiats
Bon emplacement, à proximité des commodités et transports
Jardin commun à l’arrière du bâtiment
Dépendance sur la parcelle, pouvant servir de garage ou d’espace de stockage
Idéal pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine avec un bien pérenne et bien placé.
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
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C
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Immeuble de rapport - 4 logements loués
350 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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