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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Maison cubique a saint laurent blangy

— Saint-Laurent-Blangy 62223 —

241 000 €

84 m² / 1 037 m²

5 pièces

Willocq Immobilier

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En EXCLUSIVITE à SAINT-LAURENT-BLANGY !
Belle maison cubique et atypique de 2004 offrant :
Au rez de chaussée : entrée, salle de jeux, salle d'eau et wc, cave.
Au premier étage : cuisine, salon séjour, chambre, bureau.
Au second étage : chambre et coin bureau.
Grand jardin clos avec avec abres fruitiers et chalet.
Des travaux sont en cours de finition.
Garage. Chauffage individuel électrique au sol + radiateurs, poêle à bois.
Vue sur la nature et plan d'eau - Proximité des commerces, écoles et du chemin de halage - Accès rapide à la gare d'ARRAS et des axes autoroutiers.
Idéalement situé proches des commodités ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale, habitation + activité professionelle, locatif type Airbnb.
N'HESITEZ PAS A NOUS CONTACTER POUR PLUS DE PRECISIONS.

Référence: 320
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 251 € - 1 693 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr