Maison 75 m² à Le Trait

IMMÖÖ vous propose à la vente un bien rare au charme singulier.
Nichée dans un environnement calme et préservé, cette maison de 75 m², édifiée sur une parcelle de 616 m², est le fruit de la réunion de deux anciennes maisons de pêcheurs, lui donnant une identité unique et un cachet incomparable.
Dès l'entrée, la luminosité des espaces de vie séduit. La véranda, véritable pièce de vie ouverte sur l'extérieur, et la terrasse tournée vers la Seine invitent à la détente dans un cadre paisible et sans vis-à-vis.
Le jardin, structuré sur plusieurs niveaux, offre une succession d'ambiances intimistes : coin détente, jardin potager, moments de convivialité… un véritable écrin de nature.
Une maison coup de coeur, idéale en résidence principale pour un jeune couple, en pied-à-terre de charme ou pour une vie au calme à proximité immédiate des commodités.
Un bien rare, où authenticité et douceur de vivre se rencontrent.
A voir absolument!!!!!!!

Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1977.00 et 2676.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMÖÖ : Sylvie DUFAUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928175322