Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

GK Maçonnerie

à Muret

Cozynergy

à Toulouse

Rare sur le secteur : loft de 2017 avec dépendances et terrain arboré

— Cugnaux 31270 —

200 000 €

69 m² / 691 m²

2 pièces

Integral Immobilier Cugnaux

Nos partenaires locaux

Votre maçon

Maçonnerie - Carrelage - Terrassement.

06 35 45 76 38 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/6 Afficher les 6 photos

INTÉGRAL IMMOBILIER Cugnaux 4 avenue de Toulouse 31270 Cugnaux Tél. : [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
Vous propose cette maison de type loft d’environ 69 m2, implantée sur une parcelle de 691 m2, avec deux grandes dépendances offrant de nombreuses possibilités.
Équipée de panneaux solaires installés en toiture, cette maison allie confort et performance énergétique.
Laissez libre cours à votre créativité en aménageant ce bien selon vos envies. Ce loft, idéalement situé dans un environnement verdoyant et au calme, vous séduira par son cadre champêtre.
Maison construite en 2017, bénéficiant d’une excellente isolation et de matériaux de qualité. Plans d’aménagement disponibles sur demande.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/02/2026

Coûts annuels estimés : 570 € - 810 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation de cookies susceptibles de réaliser des statistiques de visite. Cliquez ici pour plus d'informations