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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Studio idéal investissement ou logement étudiant Vandoeuvre-lès-Nancy
— Vandoeuvre-Les-Nancy 54500 —
Nos partenaires locaux
Studio idéal investissement ou logement étudiant Vandoeuvre-lès-Nancy
Situé au rez-de-chaussée de la résidence Le Galilée, ce studio de 20,75 m2 est une opportunité parfaite pour un investissement locatif sécurisé ou pour loger un enfant étudiant dans un environnement pratique et recherché.
À proximité immédiate de :
- Faculté des sciences
- Écoles d’ingénieurs
- STAPS (fac de sport)
- Vélodrome de Vandœuvre-lès-Nancy
- CHRU de Nancy
Secteur très demandé par les étudiants et jeunes actifs (fort potentiel locatif).
Description du bien :
- Pièce de vie fonctionnelle
- Kitchenette
- Salle de bain avec WC
Place de parking privative
Travaux récents (2023) :
- Sol refait
- Peintures neuves
Fenêtre remplacée
Aucun gros travaux à prévoir = mise en location rapide
Les + pour investir :
- Forte demande locative étudiante
- Faibles charges
- Bonne rentabilité potentielle
- Idéal location meublée
Convient aussi parfaitement pour un achat malin pour loger son enfant pendant ses études, avec possibilité de revente ou mise en location ensuite.
Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Situé au rez-de-chaussée de la résidence Le Galilée, ce studio de 20,75 m2 est une opportunité parfaite pour un investissement locatif sécurisé ou pour loger un enfant étudiant dans un environnement pratique et recherché.
À proximité immédiate de :
- Faculté des sciences
- Écoles d’ingénieurs
- STAPS (fac de sport)
- Vélodrome de Vandœuvre-lès-Nancy
- CHRU de Nancy
Secteur très demandé par les étudiants et jeunes actifs (fort potentiel locatif).
Description du bien :
- Pièce de vie fonctionnelle
- Kitchenette
- Salle de bain avec WC
Place de parking privative
Travaux récents (2023) :
- Sol refait
- Peintures neuves
Fenêtre remplacée
Aucun gros travaux à prévoir = mise en location rapide
Les + pour investir :
- Forte demande locative étudiante
- Faibles charges
- Bonne rentabilité potentielle
- Idéal location meublée
Convient aussi parfaitement pour un achat malin pour loger son enfant pendant ses études, avec possibilité de revente ou mise en location ensuite.
Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence: 88232
Bien en copropriété. Nombre de lots : 174. Charges de copropriété : 296 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Studio idéal investissement ou logement étudiant Vandoeuvre-lès-Nancy
55 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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