Sur la commune de Roybon à 30 minutes de la Côte-Saint-André, et moins d’une heure de Grenoble (38) et Valence (26),
Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison d’environ 115 m2 implantée sur un terrain de 2 hectares.
Elle se compose d’une entrée, de 3 chambres et de plusieurs pièces modulables selon vos besoins (bureau, salle de jeux, espace de télétravail, cave…), une salle d’eau, une pièce avec évier pour un repassage en tranquillité pouvant être transformé en seconde salle d’eau, un salon salle à manger, une cuisine, et une belle terrasse donnant sur la piscine et la vue imprenable.
Le bien dispose d’un système de chauffage performant avec pompe à chaleur ainsi qu’un poêle à granulés.
À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine équipée d’un dôme électrique, idéal pour prolonger la saison de baignade.
Le terrain offre un cadre naturel rare avec une partie boisée (forêt) ainsi qu’un magnifique verger, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Propriété avec beau potentiel, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Bien rare sur le secteur.
A visiter sans tarder. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison d’environ 115 m2 implantée sur un terrain de 2 hectares.
Elle se compose d’une entrée, de 3 chambres et de plusieurs pièces modulables selon vos besoins (bureau, salle de jeux, espace de télétravail, cave…), une salle d’eau, une pièce avec évier pour un repassage en tranquillité pouvant être transformé en seconde salle d’eau, un salon salle à manger, une cuisine, et une belle terrasse donnant sur la piscine et la vue imprenable.
Le bien dispose d’un système de chauffage performant avec pompe à chaleur ainsi qu’un poêle à granulés.
À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine équipée d’un dôme électrique, idéal pour prolonger la saison de baignade.
Le terrain offre un cadre naturel rare avec une partie boisée (forêt) ainsi qu’un magnifique verger, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Propriété avec beau potentiel, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Bien rare sur le secteur.
A visiter sans tarder. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Roybon
368 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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