Maison de village avec jardin, vue dégagée et bonne exposition Malaucène

Située dans les hauteurs du charmant village de Malaucène, au pied du célèbre Mont Ventoux, cette agréable maison de village bénéficie d’un environnement recherché, d’une vue dégagée et d’une belle exposition tout au long de la journée. À la fois lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, elle constitue un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en Provence.
La maison est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Les espaces ont été pensés pour offrir un cadre de vie confortable et convivial, avec une circulation fluide entre les différentes pièces.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour avec cuisine ouverte, formant un bel espace de vie chaleureux et lumineux. Ce niveau comprend également une entrée, une salle d’eau ainsi qu’un garage/chaufferie offrant un espace de rangement appréciable. La configuration actuelle permet également d’envisager facilement la création d’une chambre de plain-pied selon les besoins.
À l’étage, un espace de vie dessert une pièce pouvant faire office de chambre avec sa salle d’eau et WC, idéale pour recevoir famille ou amis en toute indépendance. Deux autres grandes chambres complètent ce niveau, offrant de beaux volumes et une atmosphère agréable.
À l’extérieur, le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre paisible et ensoleillé. Son exposition et sa vue dégagée renforcent le charme de l’ensemble.
La maison bénéficie d’équipements récents assurant un bon confort thermique : la chaudière a été remplacée en 2021 par une pompe à chaleur air/eau assurant le chauffage ainsi que la production d’eau chaude sanitaire. Les menuiseries sont en double vitrage et les volets aluminium à l’étage facilitent l’entretien.
Idéalement située au centre de Malaucène, la maison permet un accès à pied à tous les commerces et services du village : restaurants, supérette, pharmacie, médecin, cafés et marché provençal.
Raccordée à l’eau de ville et au tout-à-l’égout, cette maison facile à vivre séduira les amateurs de Provence en quête d’un bien confortable et bien situé.
L’agence Lord and Sons se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Une visite virtuelle 3D peut être transmise sur demande. Pour toute visite, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr