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Cozynergy

à Toulouse

Exclusivite! maison de ville 52m2 hab., terrasse, 3 chambres, secteur calme, ideal primo-accedants

Name: Exclusivite! maison de ville 52m2 hab., terrasse, 3 chambres, secteur calme, ideal primo-accedants
SKU: 18023
Price: 89000 EUR
Availability: InStock

— Firminy 42700 —

89 000 €

52 m²

3 pièces

GTI ANNONAY

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EXCLUSIVITE!
Maison de ville de 52m2 hab. répartis sur 3 niveaux et grande terrasse.
Au RdC, cuisine équipée ouverte sur séjour.
A l'étage, 2 grandes chambres et salle d'eau + WC.
Pour finir, combles aménagées en grande pièce pouvant servir de 3ème chambre.
Fenêtres PVC double-vitrage, chauffage gaz.
La maison se situe dans un secteur calme, à deux pas de toutes commodités. Ideal primo-accédants / petits budgets.
Visite virtuelle disponible.
Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Vincent-Lucas GONZALEZ au O6.58.79.98.32

Référence: 18023
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 060 € - 1 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr