RENAGE, T4 duplex 104 m2 terrasse + garage et cave

**SOUS COMPROMIS***
EXCLUSIVITE MV IMMOBILIER:
RENAGE. au centre village, tout en profitant d'un cadre agréable avec une jolie vue dégagée, T4 de 103,83 m2 avec terrasse de 28 m2, garage de 18 m2 avec borne de recharge et cave de 7 m2.
Situé au 1o étage avec ascenseur d'une petite copropriété entièrement réhabilitée en 2025.
L'appartement se compose sur le niveau principal d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie de 32 m2 ouverte sur une cuisine équipée offrant un accès à la terrasse exposée OUEST de 28 m2, d’une buanderie, d’une chambre parentale de 13,50 m2 avec salle d’eau et d’un WC indépendant suspendu avec lave-mains.
A l’étage, un pallier dessert une salle de bains avec WC et deux chambres de 14 m2 et 14,50 m2 dont une offre un dressing de 9,29 m2.
L’appartement dispose d’un garage de 18 m2 avec borne de recharge, d’une cave privative de 7 m2 et d’un parking commun à la copropriété.
Prestation générales :
Menuiseries en PVC double-vitrage, oscillo-battantes et fenêtres de toit en aluminium double-vitrage.
Volets roulants automatiques dont deux sont solaires.
Système de chauffage central par PAC AIR / AIR gainable, climatisation.
Assainissement collectif. Fibre.
294 000 € CHARGE VENDEUR
CLASSE ENERGIE A.
Estimation des coûts annuels : entre 570 € et 830 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 15 lots dont 5 logements - charges de copropriété: 50 € / mois -
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
A visiter avec Noémie RESTA-GIRARD au [Coordonnées masquées]. Agent commercial immatriculée au RSAC de Grenoble