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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Maison au calme sur SAINT-LOUBES

— Saint-Loubes 33450 —

348 000 €

129 m² / 2 390 m²

7 pièces

Le Comptoir Immo 33

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Laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied, située dans un secteur recherché de SAINT-LOUBES, proche du centre mais dans un environnement de campagne, avec un agréable jardin de plus de 2300 m2.
Maison de 1971, très lumineuse, qui offre une belle pièce à vivre orientée plein sud avec cheminée, une cuisine séparée, 4 chambres et 1 bureau, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 WC.
Elle est équipée de panneaux photovoltaïques, d'un assainissement neuf et d'une pompe à chaleur.
Maison avec beaucoup de potentiel.

Référence: 491
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/12/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr