Spécial investisseur Rentabilité immédiate
Immeuble de rapport composé de 4 appartements pour une surface totale de 509 m2, offrant une rentabilité brute de 9,86 %.
Composition :
Rez-de-chaussée : appartement F5 de 179 m2 comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée, 3 chambres, une salle d’eau, un WC, une buanderie, un cellier et une terrasse
1er étage : appartement F4 de 114 m2 comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains, un WC, un cellier et une terrasse
1er étage : appartement F3 de 74 m2 comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres et une salle de bains avec WC
2ème étage : appartement duplex F5 de 142 m2 comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau avec WC et une terrasse
Revenus locatifs : Loyers mensuels : 2 870 € hors charges Rentabilité brute : 9,86 %
Les plus :
Chauffage au sol gaz
Fenêtres double vitrage PVC
Isolation thermique par l’extérieur
Caves
Immeuble déjà exploité
Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Lounis ZAMOUCHE.
Plus de photos disponibles sur notre site internet ou sur notre page Face book 'L’Oncle ZAM Services immobiliers'.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1070 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris).
Immeuble de rapport composé de 4 appartements pour une surface totale de 509 m2, offrant une rentabilité brute de 9,86 %.
Composition :
Rez-de-chaussée : appartement F5 de 179 m2 comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée, 3 chambres, une salle d’eau, un WC, une buanderie, un cellier et une terrasse
1er étage : appartement F4 de 114 m2 comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains, un WC, un cellier et une terrasse
1er étage : appartement F3 de 74 m2 comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres et une salle de bains avec WC
2ème étage : appartement duplex F5 de 142 m2 comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau avec WC et une terrasse
Revenus locatifs : Loyers mensuels : 2 870 € hors charges Rentabilité brute : 9,86 %
Les plus :
Chauffage au sol gaz
Fenêtres double vitrage PVC
Isolation thermique par l’extérieur
Caves
Immeuble déjà exploité
Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Lounis ZAMOUCHE.
Plus de photos disponibles sur notre site internet ou sur notre page Face book 'L’Oncle ZAM Services immobiliers'.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1070 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris).
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Immeuble de rapport 4 appartements 509 m2 rentabilité 9,86 %
349 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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