Appartement 84m² à malakoff

En exclusivité situé rue Pasteur au 4ème et dernier étage d'un immeuble des années 30 (sans ascenseur), ce duplex de caractère plein de charme offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Le bien développe 71,79 m² loi Carrez, 84 m² pondérés et 112,35 m² au sol.

Au premier niveau traversant et baigné de lumière, vous découvrirez :
- une entrée,
- 3 belles chambres,
- une salle d'eau avec WC,
- un espace salon avec cuisine ouverte.

À l'étage supérieur, un superbe espace de vie de 49 m² au sol s'ouvre sous les toits permettant d'imaginer un grand salon, une chambre supplémentaire, un atelier ou un bureau selon vos besoins.

Un cagibi sur le palier ainsi que 2 caves complètent ce bien rare.

Un appartement atypique, idéal pour les amateurs de volumes et de modularité, au calme et au dernier étage.

A visiter très rapidement, coup de coeur assuré.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr