Name: Villa avec piscine & vue mer – Domaine sécurisé, calme absolu à Fabron
SKU: 86837179
Price: 1470000 EUR
Availability: InStock

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BMH AZUR

à Antibes

1 470 000 €

128 m²

5 pièces

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Au cœur d’un domaine sécurisé très recherché de Fabron, découvrez cette villa pleine de charme bénéficiant d’un calme absolu, d’une très belle vue mer et d’une situation géographique idéale

Baignée de lumière , la maison offre un spacieux séjour avec cuisine ouverte, créant un espace de vie chaleureux et convivial, parfaitement tourné vers l’extérieur.

Les beaux espaces extérieurs, avec jardin et piscine , invitent à profiter pleinement de chaque instant dans un cadre paisible et agréable.

3 chambres
Un bureau
1 salle de bain avec WC
1 salle de douche
1 WC indépendant
Un dressing

Un grand sous-sol aménagé, très soigné, ainsi qu’un grand garage complètent ce bien.

Emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces , des écoles , des commodités, des plages et de la célèbre Promenade des Anglais, tout en conservant une tranquillité rare.

Une villa idéale pour une famille, alliant confort, luminosité et qualité de vie.
Un bien à découvrir absolument – une visite s’impose !

Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence: 86837179
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/11/2025

Coûts annuels estimés : 860 € - 1 180 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec vue sur mer nice maisons avec garage nice maisons Fabron nice maisons à vendre nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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