Name: Maison 126m2
SKU: 2_301 coignières 6
Price: 295000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Action Dem

à Villiers-Saint-Frederic

295 000 €

126 m² / 578 m²

6 pièces

PIIC IMMOBILIER

Nos partenaires locaux

Votre déménageur

Votre partenaire incontournable en matière de déménagement

01 83 43 60 30 ou cliquez-ici

Votre cuisiniste

Cuisines, rangements, salle de bains, et travaux, contactez nous :

01 30 49 02 12 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

1/19 Afficher les 19 photos

Agence CapYvelines. Fabrice Rossignol vous propose à la vente une superbe opportunité, au coeur de Coignières, au calme d'une rue non passante, venez decouvrir cette maison pleine de caractère et de potentiel. Edifiée sur une parcelle de 578m2, vous serez seduit par son jardin arrière et ses nombreuses annexes, entre stockage, atelier et poulailler, il ne manque rien. Composée d'une immense entrée sous forme de véranda avec accès direct au jardin, une cuisine séparée et dinatoire, un séjour, un salon avec cheminée donnant sur le jardin, une chambre/wc/salle de douches de plain pied, a l'étage, vous y trouverez 2 chambres. La maison possède également une grande cave, un garage sous appenti et sans oublier ses nombreuses annexes. A visiter sans tarder...

Référence: 2_301 coignières 6

DPE

GES

Date du DPE : 31/07/2025

Coûts annuels estimés : 3 960 € - 5 420 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr