Située entre PEZENAS et MEZE, dans quartier résidentiel tout en étant à 5mn à pied du centre du village, nous vous proposons cette villa d'une superificie de 167M2 habitables, implantée sur un terrain de 935M2. En poussant ses portes, vous découvrirez au rez de chaussée une belle pièce à vivre d'environ 80M2 avec cuisine entièrement équipée, un cellier/buanderie et une suite parentale d'environ 33M2 (chambre, dressing, salle d'eau et WC).
Au 1o étage, un hall de 5,77M2 desservant deux chambres (de 11,46M2 et 11,42M2), une salle d'eau de 5,08M2 et un WC.
Pour compléter ce bien idéal, vous trouverez à l'extérieur, deux garages (chacun de 20M2), une spacieuse terrasse, une pisince chauffée et sécurisée de 9X4, un espace barbecue et un salon d'été.
Chauffage climatisation réversible dans le séjour et la suite parentale, convecteurs et poêle à bois. Menuiseries double vitrage. Volets électriques centralisés et volets bois.
N'attendez pas, contactez nous rapidement....
Au 1o étage, un hall de 5,77M2 desservant deux chambres (de 11,46M2 et 11,42M2), une salle d'eau de 5,08M2 et un WC.
Pour compléter ce bien idéal, vous trouverez à l'extérieur, deux garages (chacun de 20M2), une spacieuse terrasse, une pisince chauffée et sécurisée de 9X4, un espace barbecue et un salon d'été.
Chauffage climatisation réversible dans le séjour et la suite parentale, convecteurs et poêle à bois. Menuiseries double vitrage. Volets électriques centralisés et volets bois.
N'attendez pas, contactez nous rapidement....
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa avec piscine sur 937m2 de terrain
435 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)