Name: Appartement 78m² à aix-en-provence
SKU: VA3131-839
Price: 459900 EUR
Availability: InStock

459 900 €

78 m²

4 pièces

ERA RDV IMMO

Nos partenaires locaux

Votre maçon

Maçonnerie tout corps d'état : carrelage - enduit - plâtrerie - isolation - toiture...

06 09 09 46 07 ou cliquez-ici

Votre plombier chauffagiste

Votre expert en plomberie, chauffage et climatisation pour des interventions rapides et soignées.

06 61 45 20 90 ou cliquez-ici

Votre expert serrurier

Votre partenaire sécurité : serrurerie, menuiserie et installation de portes blindées Picard sur mesure.

04 42 20 21 21 ou cliquez-ici

Votre couvreur-façadier

Votre toiture, notre fierté. Expertise couverture & façade pour protéger et sublimer votre habitat.

06 26 37 73 52 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre plombier chauffagiste

Plomberie, chauffage et sanitaires : 15 ans d’expérience au service de votre confort, en toute confiance.

04 12 16 05 42 ou cliquez-ici

Votre specialiste parquet

Spécialiste de vos parquets en Provence, rénovation, ponçage, vitrification, FOURNITURE et POSE

06 18 05 63 70 ou cliquez-ici

Votre architecte d'intérieur

Décoration, aménagement & éco habitat : des espaces sur mesure, élégants et fonctionnels. Contactez-nous au :

04 89 41 08 61 ou cliquez-ici

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Voir tous les partenaires locaux

1/10 Afficher les 10 photos

En centre-ville d'Aix en Provence, à 5 minutes à pied de la Rotonde.
Dans une résidence sécurisée et au calme, bel appartement T4 de 78.05 m² + cave de 15.08 m².
Séjour agréable et lumineux de 20.36 m², donnant sur une terrasse de 6.5 m² , où il fait bon se détendre.
Cuisine indépendante et équipée de 6.39 m², donnant sur un deuxième balcon.
3 belles chambres de 12.3, 10.7 et 11.26 m².
Une salle d'eau rénovée avec des matériaux de qualité.
Une cave de 15.08 m² vient compléter ce bien pour un espace de stockage appréciable.
Stationnement possible dans la résidence.
Un havre de paix en centre-ville à visiter sans tarder...
DPE D
Copropriété de 61 lots dont 28 à usage d'habitation
Charges annuelles de 3 600 €
Prix 459 900 € FAI
*Prix hors honoraires 438 000 €
Honoraires 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Etat des risques consultable sur georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: VA3131-839

DPE

GES

Date du DPE : 03/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 560 € - 2 190 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon aix-en-provence appartements avec terrasse aix-en-provence achat appartement aix-en-provence

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr