LES SABLES D'OLONNE : Le panorama pour horizon, les commerces à vos pieds

L’emplacement est rare. Au cœur du centre-bourg d’Olonne-sur-Mer, cette maison profite d’un calme absolu en fond d'impasse. Mais c’est une fois à l’intérieur que le charme opère vraiment : une vue panoramique, totalement dégagée, qui survole les marais pour rejoindre la forêt d'Olonne. Un tableau naturel changeant au fil des marées et des saisons.

Une maison à s’approprier. Le salon, chaleureux avec son poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine conviviale. Côté nuit, vous disposez de trois chambres. Si la structure est saine, l'intérieur attend aujourd'hui un second souffle. C’est l’occasion idéale de repenser les deux salles d’eau à votre goût et de redonner de l'éclat aux finitions (travaux de rafraîchissement à prévoir, notamment en pieds de cloisons).

Un potentiel unique en centre-ville. Rare sur le secteur, la propriété dispose déjà d'un stationnement clos pour 4 véhicules. L’extérieur, véritable havre de paix avec sa piscine et son jacuzzi face aux marais, comprend également une cave, un abri de jardin et un puits.

Le plus : Une réserve foncière d'environ 250 m² reste disponible sur la parcelle. Un espace idéal pour envisager la construction d’un grand garage, d'un atelier ou d'un abri pour camping-car, sans dénaturer ce cadre de vie privilégié.

Une opportunité unique pour ceux qui cherchent la vue, le calme et l'espace pour leurs projets.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr