À seulement 1 km de la plage de Tanchet, cette maison de plain-pied séduit immédiatement par son charme et son atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, une ambiance douce et accueillante s'installe, prolongée par la découverte d’un magnifique jardin, véritable écrin de verdure, rare à cet emplacement.
Baignée de lumière, la maison propose une belle pièce de vie ouverte sur l’extérieur, invitant à profiter pleinement de chaque saison. L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, de trois chambres confortables et d’une seconde salle d’eau, pensée pour le quotidien.
Au cœur du jardin, une dépendance offre un lieu idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité.
Un bien rare, alliant douceur de vivre et proximité immédiate des commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Baignée de lumière, la maison propose une belle pièce de vie ouverte sur l’extérieur, invitant à profiter pleinement de chaque saison. L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, de trois chambres confortables et d’une seconde salle d’eau, pensée pour le quotidien.
Au cœur du jardin, une dépendance offre un lieu idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité.
Un bien rare, alliant douceur de vivre et proximité immédiate des commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
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GES
A
B
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de plain pied LES SABLES D'OLONNE
550 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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