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Maison 261 m² à Epinac
— Epinac 71360 —
Nos partenaires locaux
"Maison de caractère en pierre avec dépendances et espace professionnel, au cœur d’Épinac.
Située à proximité des commodités, cette maison en pierre d’environ 261 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement : grande maison familiale, projet d’accueil ou activité professionnelle.
Une première partie de la maison s’organise autour d’une cuisine ouverte sur le séjour avec tomettes, complétée par un salon, une chambre, un cellier et sanitaires.
Un demi-niveau dessert un second salon ainsi qu’un espace bureau, idéal pour le télétravail.
À l’étage, un couloir distribue plusieurs chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains.
Le dernier niveau accueille deux grandes chambres mansardées, offrant encore de belles possibilités d’aménagement.
Un espace indépendant actuellement aménagé pour une activité médicale (salle d’attente, salle de consultation, sanitaires) permet d’envisager facilement une activité libérale, un logement indépendant ou un projet de gîte.
À l’extérieur, la propriété dispose d’une terrasse ensoleillée avec vue dégagée, d’un jardin arboré avec puits, ainsi que de nombreuses dépendances : deux caves voûtées, garage avec chaufferie et buanderie, espaces de stockage.
Une propriété offrant volume, caractère et potentiel, dans un environnement agréable.
Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Isolation toiture, Récupérateur d’eau
Laura Gressard-Bouillot E.I. - RSAC de Dijon n°899225569
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr"
Située à proximité des commodités, cette maison en pierre d’environ 261 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement : grande maison familiale, projet d’accueil ou activité professionnelle.
Une première partie de la maison s’organise autour d’une cuisine ouverte sur le séjour avec tomettes, complétée par un salon, une chambre, un cellier et sanitaires.
Un demi-niveau dessert un second salon ainsi qu’un espace bureau, idéal pour le télétravail.
À l’étage, un couloir distribue plusieurs chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains.
Le dernier niveau accueille deux grandes chambres mansardées, offrant encore de belles possibilités d’aménagement.
Un espace indépendant actuellement aménagé pour une activité médicale (salle d’attente, salle de consultation, sanitaires) permet d’envisager facilement une activité libérale, un logement indépendant ou un projet de gîte.
À l’extérieur, la propriété dispose d’une terrasse ensoleillée avec vue dégagée, d’un jardin arboré avec puits, ainsi que de nombreuses dépendances : deux caves voûtées, garage avec chaufferie et buanderie, espaces de stockage.
Une propriété offrant volume, caractère et potentiel, dans un environnement agréable.
Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Isolation toiture, Récupérateur d’eau
Laura Gressard-Bouillot E.I. - RSAC de Dijon n°899225569
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr"
Référence: 2892
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 261 m² à Epinac
195 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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