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Immeuble Nouzonville 209 m2
— Nouzonville 08700 —
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Immeuble de rapport à Nouzonville de 209 m². Composition : 6 logements meublés dont: 2 T3 actuellement loués (390 euros et 375 euros) 2 T1 avec loyers potentiels de 300 euros chacun 2 T2 dont 1 pratiquement terminé et un autre à rénover (fort potentiel de valorisation) Revenus locatifs : Actuels : 765 euros/mois (9 180 euros/an) Potentiels (hors 2 T2) : 1 365 euros/mois (16 380 euros/an) Potentiels après rénovation : env. 2 200 euros/mois (26 400 euros/an) Rendement brut : Actuel : 7,85 % Potentiel sans travaux: 14 % Projeté après travaux des 2 T2 : 20% minimum Prestations : double vitrage PVC, volets roulants, chauffage électrique individuel. Annexes : grenier, caves, cour. Fort potentiel de rentabilité et de valorisation.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Immeuble Nouzonville 209 m2
117 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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