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Maison familiale avec dépendance
— Thorigny-Sur-Marne 77400 —
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Située dans un environnement paisible, à 17 minutes à pied de la gare, cette maison familiale vous séduira par son cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain arboré, sans vis-à-vis, elle offre un jardin agréable ainsi qu'une belle terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La maison se compose au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un séjour lumineux avec cheminée, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage : 3 chambres, une salle de bains avec WC Sous-sol total : Garage double, cave, bureau, buanderie Un véritable atout : une dépendance de 60 m² aménageable, offrant de nombreuses possibilités. Les + : Environnement calme, terrain arboré sans vis-à-vis Proximité gare à pied Une maison idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale avec dépendance
465 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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