Appartement moderne 4P, dernier étage, Bussy

Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces, niché au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée à Bussy-Saint-Georges. Avec une superficie de 77,80 m² Loi Carrez, cet espace raffiné allie confort moderne et luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall doté de rangements pratiques et d'une buanderie fonctionnelle. La cuisine ouverte et équipée s'intègre harmonieusement au salon/séjour de 25,50 m², un agencement qui séduit par sa convivialité et sa fonctionnalité.

L'appartement offre trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Un dressing spacieux complète ce tableau, idéal pour un rangement optimisé. Une salle de bains supplémentaire avec WC est également à disposition. L'un des atouts majeurs de ce bien est sa généreuse terrasse sur le toit de 69,69 m², un espace extérieur parfait pour savourer les longues soirées d'été, tandis qu'un balcon apporte une touche supplémentaire à l'espace séjour.

Côté stationnement, deux places couvertes en sous-sol offrent une facilité de parking appréciable dans le secteur. Grâce à sa performance énergétique classée A, l'appartement assure un niveau de confort optimal tout au long de l'année.

Implanté à proximité d'écoles telles que l'école primaire George Sand à 500 m et l'école primaire Future Val De Bussy à 700 m, ce logement est idéal pour les familles. Son emplacement stratégique permet également de rejoindre le Val d'Europe et le Clos du Chêne en 10 minutes, et de bénéficier d'un accès rapide au RER A pour des déplacements facilités.

Caractéristiques techniques:

- Taxe foncière : 2502 €
- Charges de copropriété : 3800 € par an
- DPE : A (63 kWh/m²/an)
- Mode de chauffage : collectif géothermique
- Distribution de l'eau chaude : géothermique

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