Charmant 4 pièces traversant à Gagny

Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces, généreusement lumineux grâce à sa disposition traversante, situé au 3e étage d'un immeuble bien entretenu à Gagny. D'une surface de 70 m², il vous accueille avec un chaleureux parquet multicouche et une belle ambiance conviviale.

Le séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre sur un balcon de 5 m², idéal pour profiter d'un repas en extérieur. Deux chambres confortables invitent à la détente, tandis que la cuisine séparée, prolongée par une loggia fonctionnelle servant de buanderie et de cellier, saura satisfaire vos besoins quotidiens. Optimisé avec de nombreux rangements, cet appartement dispose aussi de placards intégrés judicieusement répartis.

En complément, une cave de 9 m² en sous-sol et une place de stationnement extérieur sont disponibles, le tout au sein d'une copropriété verdoyante. Vous bénéficierez de la proximité immédiate du Parc Gustave Courbet, à moins de 200 m, pour des moments de détente en plein air.

Côté pratique, l'emplacement est idéal avec l'école maternelle Jean De La Fontaine et l'école mixte Saint-Exupéry situées respectivement à moins de 200 m et 300 m. La gare de Gagny (RER E) se trouve à 600 m, facilitant ainsi vos déplacements vers Paris.

Caractéristiques techniques
- Surface : 70 m²
- Étage : 3e sur 4
- Charges de copropriété : 391 €/mois
- Taxe foncière : 1467 €
- DPE : classe D (227)
- Chauffage collectif au gaz
- Distribution de l'eau chaude : chauffage central

Mentions légales :

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