Maison soignée 63m² avec jardin à Chavanoz

Découvrez cette charmante maison de ville de 63 m², parfaitement entretenue et idéalement située à proximité immédiate des commerces essentiels.

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine aménagée, créant un espace convivial et fonctionnel. La véranda attenante, intégrée à la maison, offre un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres aux finitions soignées, accompagnées d'un dégagement.

Le jardin de 191 m², bien entretenu, à proximité immédiate de la maison, invite à profiter des beaux jours. Imaginez y aménager un espace détente idéal ou installer une piscine hors-sol. Une cour commune permet le stationnement de votre véhicule.

Cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique : les voies rapides de Villette-d'Anthon sont accessibles en moins de 10 minutes, ce qui permet de rejoindre le centre de Lyon en environ 30 minutes, et l'aéroport Lyon Saint-Exupéry ainsi que le tramway de Meyzieu en moins de 20 minutes.

Caractéristiques techniques :
- Type de chauffage : poêle à granulés, radiateurs électriques dans les chambres
- Eau chaude sanitaire fournie par un cumulus électrique
- DPE : E
- Taxes foncières : 617 € par an
- Surface totale : 70 m²

Mentions légales :

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